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115111210087661747/2023-00010

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发布机构

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成文日期

2023-03-10

澳门特区赌场,澳门博彩业网址澳门特区赌场,澳门博彩业网址公布实施澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与基准地价更新成果的通知

时间：2023-03-20 | 来源：澳门特区赌场,澳门博彩业网址办公室

各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各部门、各企事业单位：

为有效调控土地一级市场，指导二级市场，充分发挥土地价格的重要调控作用，进一步完善我县地价体系，我县通过法定程序，严格按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》及相关法律法规规定，组织开展了澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与基准地价更新评估工作。评估成果已经十八届县人民政府第27次常务会审议通过，并报请四川省自然资源厅技术检查通过，现予以公布实施，并将有关事项通知如下。

一、本次基准地价是在我县城区规划范围内，以2022年1月1日为估价期日，按商服、住宅、工业、公共管理与公共服务用地四类用途，依据其法定最高使用年限，在设定开发利用条件下的平均土地权利价格。

二、本次基准地价适用范围为澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区。

三、澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区采用分类定级，商服、住宅、公共管理与公共服务用地均分为4个级别，工业用地分为3个级别和1个工业限制区。

四、具体级别范围和基准地价以澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与准地价图为准。

五、本次土地级别与基准地价自发文之日起施行，同时《澳门特区赌场,澳门博彩业网址办公室澳门特区赌场,澳门博彩业网址调整县城区国有土地使用权基准地价有关事项的通知》（南府办发〔2018〕61号）终止执行。

六、本通知实施过程中的有关问题，由县自然资源和规划局负责解释。

特此通知。

附件：1. 澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与基准地价成果表

2. 澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别分布范围说明表

3. 澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与基准地价图

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2023年3月10日

附件1

澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别与基准地价成果表

用途级别	商服用地		住宅用地		工业用地		公共管理与公共服务用地
用途级别	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩
I	4135	275.67	2802	186.80	305	20.33	2219	147.93
II	2921	194.73	2245	149.67	240	16.00	1744	116.27
III	2012	134.13	1548	103.20	152	10.13	1223	81.53
Ⅳ	1275	85.00	1167	77.80	/	/	720	48.00

基准地价内涵：

（1）估价期日：2022年1月1日；

（2）开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路及通气），宗地内“场地平整”；

（3）容积率：商服用地1.5、住宅用地2.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.5；

（4）年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

（5）国有建设用地出让土地使用权，无他项权利限制（公共管理与公共服务用地他项权利状况应符合相关法律法规约定）；

（6）工业限制区价格参照Ⅰ级工业用地价格执行。

附件2

澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别分布范围说明表（商服用地）

级别	面积（公顷）（%）	级别分布范围	级别内主要街道
Ⅰ	116.96 （2.12%）	东至：滨江路南至：蜀北大道西至：一环路北至：新华路	一环路（新华路－蜀北大道）、益民西街、自强街、蜀兴街、地税街、益民街、新华路、炮台路、振兴街、大南街、瑞安街、西街、东风路、当铺街、东街、后街、正街、柳林街、北街、滨江路、城北街、蜀北大道（一环路－振兴街）等
Ⅱ	1307.71 （23.72%）	东至：嘉陵江南至：嘉陵路西至：桂福路北至：城北大道、红岩子水库	城北大道、致远路、明志路、浩口路、碧桂路、红岩子大道、金洞路、福源路、桂冠路、桂香路、桂月路、桂祥路、桂博园路、金葫路、桂福路、蜀北大道西段（一环路－桂福路）、嘉陵大道、天一路、二环路（嘉陵大道－城北大道）、幸福路、蜀园街、新安路、蜀安路、桃园街、田园街、桂花街、一环路（蜀北大道－嘉陵路）、嘉陵路、金牛街、兴盛南街、草市街、振兴街南段、东南街、晓霞路、滨江大道（柳林街－嘉陵路）、凌云路、琴台大道、满福大道等
Ⅲ	2551.32 （46.27%）	东至：平安大道南至：刘家湾西至：兰渝铁路北至：火车站大道	平安大道、平安一路、白云大道、向阳路、火车站大道等
Ⅳ	1537.86 （27.89%）	Ⅰ－Ⅲ级范围以外，定级范围以内其它区域	国道212等

注：具体范围以土地级别与基准地价图为准

澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别分布范围说明表（住宅用地）

级别	面积（公顷）（%）	级别分布范围	级别内主要街道
Ⅰ	190.91 （3.46%）	东至：嘉陵江南至：大南街西至：一环路北至：红电大桥	一环路（新华路－蜀北大道）、益民西街、自强街、蜀兴街、体育路、地税街、益民街、新华路、炮台路、振兴街、大南街、瑞安街、西街、东风路、当铺街、东街、后街、正街、柳林街、北街、滨江路、城北街、蜀北大道（一环路－振兴街）、凌云路等
Ⅱ	1803.86 （32.72%）	东至：嘉陵江南至：嘉陵路西至：桂福路北至：城北大道、红岩子水库	城北大道、致远路、明志路、浩口路、碧桂路、红岩子大道、金洞路（红岩子大道－桂博园路）、福源路、桂冠路、桂香路、桂月路、桂祥路、桂博园路、金葫路、桂福路、蜀北大道西段（一环路－桂福路）、嘉陵大道、天一路、二环路（嘉陵大道－城北大道）、幸福路、蜀园街、新安路、蜀安路、桃园街、田园街、桂花街、一环路（蜀北大道－新欣街）、嘉陵路、金牛街、兴盛南街、草市街、振兴街南段、东南街、晓霞路、滨江大道（客运站－柳林文化广场）、向阳路（嘉陵大道－南嘉陵粉末冶金）、琴台大道、满福大道等
Ⅲ	1981.23 （35.93%）	东至：平安大道南至：刘家湾西至：兰渝铁路北至：火车站大道	平安大道、平安一路、白云大道、火车站大道等
Ⅳ	1537.86 （27.89%）	Ⅰ－Ⅲ级范围以外，定级范围以内其它区域	国道212等

注：具体范围以土地级别与基准地价图为准

澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别分布范围说明表（工业用地）

级别	面积（公顷）（%）	级别分布范围	级别内主要街道
工业限制区	4573.98 （82.95%）	Ⅰ－Ⅲ级范围以外，定级范围以内其它区域	一环路（新华路－蜀北大道）、益民西街、自强街、蜀兴街、地税街、益民街、新华路、炮台路、振兴街、大南街、瑞安街、西街、东风路、当铺街、东街、后街、正街、柳林街、北街、滨江路、城北街、蜀北大道（一环路－振兴街）、体育路、城北大道、致远路、明志路、浩口路、碧桂路、红岩子大道、金洞路、福源路、桂冠路、桂香路、桂月路、桂祥路、桂博园路、金葫路、桂福路、蜀北大道西段（一环路－桂福路）、嘉陵大道、天一路、二环路（嘉陵大道－城北大道）、幸福路、蜀园街、新安路、蜀安路、桃园街、田园街、桂花街、一环路（蜀北大道－嘉陵路）、嘉陵路、金牛街、兴盛南街、草市街、振兴街南段、东南街、晓霞路、滨江大道（柳林街－嘉陵路）、凌云路、琴台大道、满福大道等
Ⅰ	191.77 （3.48%）	东至：新欣街南至：鲜家湾西至：向阳小区东侧北至：嘉陵大道	向阳街（嘉陵大道－鲜家湾）等
Ⅱ	230.17 （4.17%）	东至：东西部扶贫协作产业园南至：河东安置小区北侧西至：德美金属北至：满福大道	平安大道、平安一路等
Ⅲ	517.93 （9.39%）	东至：老井沟南至：梯子坎村西至：平安大道北段西侧北至：定级范围边界	平安大道北段等

注：具体范围以土地级别与基准地价图为准

澳门特区赌场,澳门博彩业网址城区土地级别分布范围说明表（公共管理与公共服务用地）

级别	面积（公顷）（%）	级别分布范围	级别内主要街道
Ⅰ	350.48 （6.36%）	东至：嘉陵江南至：蜀北大道、天一路西至：桂仙路北至：南部中学	一环路（新华路－蜀北大道）、益民西街、自强街、蜀兴街、地税街、益民街、体育路、东园街、新华路、炮台路、振兴街、大南街、瑞安街、西街、东风路、当铺街、东街、后街、正街、柳林街、北街、滨江路、城北街、蜀北大道（天一路－振兴街）、天一路、金葫街、二环路（新安街－锦利王府小区北侧）、幸福路、桂香路、桂祥路、桂月路、桂冠路、红岩子大道（二环路－桂仙路）、福源路等
Ⅱ	1281.33 （23.24%）	东至：嘉陵江南至：嘉陵大道西至：桂福路北至：东辰国际学校、城北大道	城北大道（碧桂园南国府－嘉陵江）、致远路、明志路、浩口路、碧桂路、红岩子大道（南部中学－二环路）、金洞路（碧桂园路－红岩子大道）、桂博园路、蜀北大道西段、桂福路、桂仙路、蜀园街、新安路、桃园街、蜀安街、草市街、振兴街南段、嘉陵路、东南街、晓霞路、滨江大道、琴台大道、满福大道等
Ⅲ	926.93 （16.81%）	东至：平安大道南至：刘家湾西至：兰渝铁路北至：火车站大道	向阳路（金港科技－南嘉陵粉末冶金）等
Ⅳ	2955.11 （53.59%）	Ⅰ－Ⅲ级范围以外，定级范围以内其它区域	平安大道、平安一路、白云大道、向阳路、火车站大道等

注：具体范围以土地级别与基准地价图为准

附件3

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